Thủ tướng Phan Văn Khải vừa ký Nghị định số 02/2006/NĐ-CP về việc ban hành quy chế khu đô thị mới (ĐTM).

Theo quy chế này, các dự án ĐTM được lập phải có quy mô từ 50 ha trở lên; trường hợp diện tích đất dành cho dự án bị hạn chế bởi các dự án khác hoặc bởi các khu đô thị hiện hữu thì được phép lập dự án có quy mô nhỏ hơn, nhưng không được ít hơn 20 ha. Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 của dự án ĐTM phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng của địa phương.

Trường hợp dự án ĐTM do Nhà nước thu hồi đất thì người bị thu hồi đất được bồi thường, tái định cư, hỗ trợ bố trí việc làm, đào tạo chuyển đổi nghề..., trong đó được ưu tiên tái định cư tại chỗ.

Đối với những dự án ĐTM nhằm mục đích kinh doanh thì chủ đầu tư được nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân mà không phải thực hiện thủ tục thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư được hỗ trợ vay ưu đãi đối với các dự án xây dựng nhà ở cho người nghèo, người có thu nhập thấp và được phép huy động vốn dưới dạng trái phiếu dự án. Riêng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội có chuyển giao cho Nhà nước hoặc không kinh doanh sẽ được miễn tiền sử dụng đất.

Theo NGƯỜI LAO ĐỘNG