Các cơ quan chức năng tỉnh Phú Yên vừa tổ chức lấy ý kiến về dự án Luật kinh doanh bất động sản sẽ được Quốc Hội trình ra kỳ họp thứ 9 vào tháng 5-20006. Qua lấy ý kiến, cơ bản đều thống nhất như trong dự thảo. Tuy nhiên, trong một số điều luật cụ thể đề nghị thêm, bớt một số từ, cụm từ để luật rõ ràng hơn. Chẳng hạn, trong điều 8 đề nghị giải thích rõ hơn các điều kiện về đạo đức nghề nghiệp trong kinh doanh bất động sản cũng như điều kiện qui định về năng lực tài chính của chủ đầu tư. Trong điều 11 của dự thảo luật, nhiều ý kiến đề nghị không nên qui định riêng cho người Việt Nam ở nước ngoài mà cho phép áp dụng theo qui định của tổ chức, cá nhân nước ngoài và cả trong nước; đồng thời bỏ qui định dành cho người Việt Nam ở nước ngoài tại khoản 3 của điều này. Trong điều 15 các ý kiến đề nghị bỏ khoản 5 của điều này vì cho rằng chủ đầu tư không thể xác định được nguồn vốn huy động có hợp pháp hay không mà vấn đề này sẽ được điều tiết bởi các Luật có liên quan. Tại khoản 2 của điều 19 đề nghị không nên qui định tỉ lệ huy động vốn ứng trước 70% mà vấn đề này do các bên thoả thuận. Các ý kiến cũng đề nghị tại điều 62 nên có qui định cụ thể biểu mẫu hợp đồng thống nhất ở các văn bản dưới luật….

THẾ LẬP