UBND tỉnh Phú Yên đã có thông báo đồng ý chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương - dự án nhà ở xã hội đầu tiên của tỉnh, do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư với quy mô gần 5ha. Đây là tin vui đổi với người có thu nhập thấp. Báo Phú Yên giới thiệu đối nét về dự án này.
Trong lộ trình xây dựng một xã hội dân chủ, công bằng, văn minh, năm 2013, Chính phủ ban hành Nghị định 188 về nhà ở xã hội để chăm lo nhà ở cho những đối tượng có thu nhập thấp với nhiều chính sách ưu đãi.
Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương được TP Tuy Hòa quy hoạch khu dân cư tại phường Phú Đông. Dự án ra đời nhằm vào gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng của Chính phủ giúp đỡ những người có thu nhập thấp có cơ hội mua nhà giá rẻ trả góp.
Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 350 tỉ đồng trên diện tích 5ha, gồm 400 căn nhà liền kề 7x10m và 5x14m bê tông cốt thép hai tầng. Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương bảo đảm cho người dân được thụ hưởng nhiều tiện ích như nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại, bưu điện, trạm y tế, công viên... Cơ sở hạ tầng như điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, điện thoại, internet, hệ thống cấp thoát nước, giao thông nội bộ… được đầu tư đồng bộ.
Chủ đầu tư dự án đã có thiết kế kiến trúc đảm bảo thẩm mỹ và tối ưu hóa công năng sử dụng, hài hòa với không gian xanh tại vị trí đẹp ở phía nam TP Tuy Hòa. Tất cả tường và móng thiết kế riêng cho từng nhà, bảo đảm tiện ích trong việc xác lập quyền sở hữu và sức chứa của gia chủ (căn hộ 7x10m hai tầng gồm một phòng khách, ba phòng ngủ, ba phòng vệ sinh, một phòng sinh hoạt chung và bếp). Về giá cả, các cơ quan chức năng sẽ định giá cụ thể, hợp lý, phù hợp với người thu nhập thấp.
Quan điểm của chủ đầu tư dự án là xây dựng giá khoảng 5 triệu đồng/m2 sàn xây dựng đã hoàn thiện. Ngoài giá thành trên, chủ mỗi căn nhà phải có nghĩa vụ đóng góp chi phí các hạng mục hạ tầng chung cư san lấp mặt bằng giao thông, điện nước… khoảng 50 triệu đồng.
Đây là mức giá thấp hơn mặt bằng chung cả nước. Khi dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương hoàn thành, các đối tượng thu nhập thấp được quy định tại Nghị định 188 có cơ hội được làm chủ một căn nhà mơ ước, được ưu đãi về đất (miễn, giảm tiền đất 100%) được thanh toán 20% tổng giá trị nhà, được trả góp từ 70 đến 80% (thời gian từ 15 đến 20 năm với lãi suất ưu đãi 5%). Về pháp lý, chủ nhân nhà ở xã hội được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định pháp luật về luật nhà ở theo Thông tư 08/BXD/2014 của Bộ Xây dựng.
PHAN THANH - THU HẰNG
