Báo Phú Yên nhận được đơn khiếu nại của ông Đỗ Chiếm (ở khu phố Phước Hậu 2, phường 9, TP Tuy Hòa) về nội dung: “Năm 1996, vợ chồng ông Đỗ Chiếm và bà Huỳnh Thị Xuân Thanh có mua một ngôi nhà cấp 4 (xây dựng vào năm 1978) của bà Phan Thị Đủn (ở khu phố Ninh Tịnh 3, phường 9, TP Tuy Hòa). Năm 2009, ông Đỗ Chiếm đã được cấp giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) loại đất ở đô thị. Ngày 28/6/2013, UBND phường 9 đã mời ông Chiếm họp để thông báo quy hoạch đường Nguyễn Hữu Thọ ở giai đoạn 1 đã chiếm phần đất của ông với diện tích là 16m2 (giai đoạn 1) và 59m2 (giai đoạn 2) nhưng không được đền bù. Ông Chiếm đã làm đơn gửi đến các cơ quan chức năng xin can thiệp, xem xét đem lại quyền lợi hợp pháp cho gia đình ông”.
Báo Phú Yên đã làm việc với UBND phường 9, TP Tuy Hòa và nhận được Công văn số 101 BC-UBND ngày 8/8/2013 do Chủ tịch UBND phường 9, Cộng Thị Lan ký trả lời như sau:
“Nguyên nguồn gốc tại thửa 351, tờ bản đồ 255-B do bà Phan Thị Đủn khai phá trước năm 1975 không có giấy tờ về đất. Đến năm 1996 được Nhà nước cân đối theo Nghị định 64/CP của Chính phủ, với tổng diện tích 905m2, trong đó: 200m2, loại đất thổ cư, 111m2 loại đất quy hoạch đất thổ, 432m2 loại đất vườn quy hoạch giao thông do UBND phường 9 quản lý và 162m2 loại đất công ích do UBND phường 9 quản lý. Đầu năm 1996, bà Đủn đã chuyển nhượng lại cho hai vợ chồng ông Đỗ Chiếm và bà Huỳnh Thị Xuân Thanh, ngôi nhà chuyển nhượng có diện tích 30m2, xây dựng năm 1978 trên phần diện tích 162,5m2 bằng văn tự mua bán nhà lập ngày 18/1/1996 được UBND xã Bình Kiến (cũ) nay là UBND phường 9 chứng thực ngày 7/2/1996 có giới cận: Đông - Tây giáp đất bà Phan Thị Đủn, Nam giáp đường, Bắc giáp đất ông Phan Thành.
Đến năm 2009, ông Đỗ Chiếm kê khai xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ thống nhất 100% và được UBND TP Tuy Hòa cấp giấy Chứng nhận QSDĐ số AQ 042361, số vào sổ H 02031 cho vợ chồng ông Đỗ Chiếm và bà Huỳnh Thị Xuân Thanh với diện tích 128,7m2 loại đất ở tại thửa 718 (tách từ thửa 351), TBĐ 255B. Theo họa đồ vị trí lô đất thì điểm đầu của thửa đất tiếp giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ.
Theo hồ sơ quản lý đất đai lưu trữ tại phường 9, thì diện tích đất mà vợ chồng ông Đỗ Chiếm và bà Huỳnh Thị Xuân Thanh được cấp giấy chứng nhận QSDĐ nguyên là hộ bà Phan Thị Đủn được cân đối theo Nghị định 64/CP của Chính phủ với diện tích 905m2, bao gồm 594m2 đất diện tích công ích và diện tích đất quy hoạch giao thông vườn do UBND phường 9 quản lý tại thửa 351, tờ bản đồ 255-B, nhưng trong quá trình thẩm tra xác minh để cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho hộ ông Đỗ Chiếm, không xác định được diện tích đất quy hoạch giao thông, nên tham mưu cho UBND TP Tuy Hòa cấp luôn phần diện tích này.
Trong quá trình kiểm kê đo đạc đối với dự án đường Nguyễn Hữu Thọ mới phát hiện, hộ ông Đỗ Chiếm có diện tích 128,7m2 gắn liền ngôi nhà cấp 4 với diện tích 30m2, cách mặt đường Nguyễn Hữu Thọ cấp luôn phần diện tích đất vườn giao thông do UBND phường 9 quản lý. UBND phường 9 đề nghị UBND TP Tuy Hòa thu hồi, chỉnh lý mốc giới thửa đất đối với giấy chứng nhận QSDĐ và Thanh tra TP Tuy Hòa có báo cáo đề nghị UBND TP Tuy Hòa thu hồi, chỉnh lý mốc giới thửa đất đối với giấy chứng nhận QSDĐ do vợ chồng ông Đỗ Chiếm đứng tên trong giấy chứng nhận.
Như vậy, việc ông đề nghị bồi thường về đất cho ông hiện nay nằm trong dự án đường Nguyễn Hữu Thọ là không đúng theo quy định của pháp luật, vì phần diện tích đất của ông Đỗ Chiếm do nhận chuyển nhượng và sử dụng thực tế, có một phần diện tích thuộc loại đất vườn quy hoạch giao thông do UBND phường 9 quản lý. Vậy, UBND phường 9 xin thông báo cho ông được rõ.
PHÒNG BẠN ĐỌC
