Dự án trang trại trồng mía và ca cao tại xã Hòa Hội (Phú Hòa) được UBND tỉnh ra quyết định cho Công ty TNHH Hải Vân thuê hơn 198ha đất với thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, công ty này không thực hiện đầu tư mà chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Rượu Vạn Phát để thu về hơn 1,9 tỉ đồng. UBND tỉnh đã ra quyết định thu hồi số diện tích đất nói trên, nhưng đến nay việc thu hồi chưa thực hiện được.
Khu vực đất mà Công ty TNHH Hải Vân chuyển nhượng quyền sử dụng cho Công ty TNHH Rượu Vạn Phát - Ảnh: A.NGỌC
THUÊ ĐẤT RỒI CHUYỂN NHƯỢNG
Trong các năm 2000 và 2001, Công ty TNHH Hải Vân lập dự án trang trại trồng mía và ca cao tại hai thôn Nhất Sơn và Phong Hậu thuộc xã Hòa Hội (Phú Hòa), được Sở NN-PTNT Phú Yên và các sở có liên quan thẩm định, trình UBND tỉnh ra quyết định cho thuê đất để thực hiện dự án. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng đất, Công ty TNHH Hải Vân không thực hiện đúng theo quy định như dự án ban đầu đã lập mà công ty này đã tự ý chuyển toàn bộ số diện tích đất đã thuê cho một đơn vị khác sử dụng. Theo Thanh tra Sở TN-MT, ngày 25/5/2006 Công ty TNHH Hải Vân đã chuyển toàn bộ hơn 198ha đất đã thuê có thời hạn 50 năm cho Công ty TNHH Rượu Vạn Phát. Việc tự ý chuyển nhượng này là không đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 106 Luật Đất đai năm 2003. Hành vi trên đã vi phạm khoản 1, Điều 14, Nghị định 182/2004/NĐ-CP của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai nên Chánh Thanh tra Sở TN-MT Phú Yên đã ra quyết định xử phạt Giám đốc Công ty TNHH Hải Vân 7,5 triệu đồng, đồng thời báo cáo cho UBND tỉnh có hướng xử lý tiếp theo.
Ngày 11/9/2007, UBND tỉnh ra Quyết định 1657 xử lý sau thanh tra về việc quản lý, sử dụng và sang nhượng đất của Công ty TNHH Hải Vân cho Công ty TNHH Rượu Vạn Phát, đồng thời ngày 11/10/2007 UBND tỉnh ra Quyết định 1923 thu hồi đất của Công ty TNHH Hải Vân giao cho UBND xã Hòa Hội quản lý. Theo Quyết định 1923, các quyết định và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND tỉnh đã cấp cho Công ty TNHH Hải Vân trước đây đều hủy bỏ hiệu lực. Các ngành chức năng của huyện Phú Hòa tiến hành khảo sát, điều tra, lập phương án giao đất sử dụng ổn định lâu dài cho nhân dân địa phương. Các sở, ngành liên quan phối hợp với địa phương làm việc với Công ty TNHH Hải Vân để bàn giao hồ sơ và thực địa, đánh giá tài sản, cây trồng có trên đất đã bị thu hồi.
CUỐI THÁNG 8 PHẢI GIẢI QUYẾT DỨT ĐIỂM
Sau khi tiến hành các thủ tục, cuối năm 2009 Sở TN-MT Phú Yên đã thống nhất việc bàn giao đất để UBND xã Hòa Hội quản lý, lập phương án giao đất theo quy định. Tuy nhiên, đến nay số diện tích đất nói trên chưa tiến hành thu hồi được, vì chỉ bàn giao hồ sơ giấy tờ cho UBND xã Hòa Hội quản lý còn thực địa chưa bàn giao. Ông Huỳnh Quốc Bửu, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Hòa Hội, cho biết: “Trong số diện tích hơn 198ha đã được UBND tỉnh cấp cho Công ty TNHH Hải Vân thì có hơn 106,7ha thuộc dự án trồng ca cao, nhưng từ trước đến nay công ty này chưa hề triển khai thực hiện. Hơn nữa, nhiều năm liền công ty này đã bỏ hoang hóa phần lớn diện tích đất nói trên, trong khi người dân ở địa phương có nhu cầu rất lớn về đất sản xuất. Địa phương đã lập phương án để giao đất cho nhân dân theo nhu cầu và đúng quy định, nhưng đến nay các ngành chức năng chưa thu hồi được, hiện Công ty TNHH Rượu Vạn Phát đang trồng mía và sắn trên diện tích đất này”.
Tháng 11/2011, Sở TN-MT chủ trì, phối hợp cùng các sở NN-PTNT, Xây dựng, Tài chính, UBND huyện Phú Hòa, Phòng TN-MT huyện Phú Hòa, UBND xã Hòa Hội và Công ty TNHH Rượu Vạn Phát tổ chức kiểm tra hiện trạng, xác định khối lượng tài sản trên đất của Công ty TNHH Hải Vân tại xã Hòa Hội. Sở TN-MT đã báo cáo kết quả xác định giá trị tài sản trên đất của Công ty TNHH Hải Vân và đề xuất hướng xử lý cho UBND tỉnh. Ngày 15/2/2012, UBND tỉnh đã ra thông báo chấp nhận bồi thường giá trị tài sản trên đất của Công ty TNHH Hải Vân hơn 63 triệu đồng, giao Sở Tài chính chủ trì đề xuất nguồn kinh phí thực hiện việc bồi thường tài sản trên đất nêu trên. Theo ông Nguyễn Như Thức, Giám đốc Sở TN-MT, vấn đề thu hồi đất của Công ty TNHH Hải Vân đến nay chưa được giải quyết dứt điểm là có phần trách nhiệm của Sở TN-MT. UBND tỉnh đã xin ý kiến Ban cán sự Đảng UBND tỉnh cho phép về chủ trương để Công ty TNHH Rượu Vạn Phát thu hoạch xong niên vụ mía đã trồng, chậm nhất đến hết tháng 8/2012. Thu hoạch đến đâu yêu cầu công ty giao trả đất đến đó, đồng thời Sở TN-MT sẽ chủ trì tổ chức thực hiện bàn giao đất cho UBND xã Hòa Hội quản lý.
ANH NGỌC
