UBND tỉnh Phú Yên vừa ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất. Theo đó, giá khởi điểm để đấu giá được xác định sát với giá chuyển nhượng QSDĐ, quyền cho thuê đất thực tế bình thường tại thời điểm xác định giá khởi điểm theo mục đích sử dụng mới của thửa đất đấu giá.

 

Ở Phú Yên, việc đấu giá quyền sử dụng đất được áp dụng khá thành công đối với đất xây dựng dọc hai bên đường Hùng Vương - Ảnh: Dương Thanh Xuân

Giá khởi điểm không được thấp hơn giá đất, giá thuê đất do UBND tỉnh ban hành. Mức đấu giá cho mỗi lần trả giá (kể cả lần đầu) được quy định cụ thể như sau: Trường hợp giá khởi điểm QSDĐ của lô đất đấu giá dưới 100 triệu đồng thì mức giá đấu giá cho một lần trả giá phải tăng ít nhất 0,5 triệu đồng. Giá khởi điểm từ 100 đến dưới 200 triệu đồng thì một lần trả giá phải tăng ít nhất 1 triệu đồng. Giá khởi điểm từ 200 đến dưới 500 triệu đồng thì một lần trả giá tăng ít nhất 5 triệu đồng. Giá khởi điểm 500 triệu đồng đến dưới 1 tỉ đồng thì một lần trả giá tăng ít nhất 10 triệu đồng. Giá khởi điểm 1 tỉ đến dưới 1,5 tỉ đồng thì một lần trả giá tăng ít nhất 15 triệu đồng. Giá khởi điểm từ 1,5 tỉ đồng trở lên thì một lần trả giá tăng ít nhất 20 triệu đồng.

 

Cũng theo quy chế trên, trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày kết quả đấu giá được cấp thẩm quyền phê duyệt, người trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền đã đấu giá trúng. Ngoài ra, người trúng đấu giá còn phải nộp lệ phí trước bạ và các khoản phí, lệ phí theo quy định trước khi được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.    

 

  HOÀI THƯƠNG