Ảnh minh họa: N.HUY

Người có thu nhập thấp sẽ được các ngân hàng thương mại cho vay 70% giá trị căn hộ để mua, thuê mua nhà ở theo thỏa thuận với chủ đầu tư trong trường hợp vay trả một lần, và 80% giá trị nhà nếu là trả góp hoặc thuê mua nhà ở thu nhập thấp.

Theo quyết định của ngân hàng nhà nước, vốn tự có tối thiểu để mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp là 30% giá trị nhà theo thỏa thuận với chủ đầu tư, nếu khách vay trả một lần, và 20% giá trị nhà ở thu nhập thấp nếu là trả góp. Khách vay đều phải có năng lực tài chính và phương án trả nợ phù hợp với thời gian cam kết trả nợ ngân hàng. 

Việc cho vay mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp được thực hiện theo cơ chế thông thường. Hỗ trợ lãi suất cho đối tượng này sẽ được thực hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.

Đối tượng mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị là cán bộ, công chức, viên chức, lượng lực vũ trang hưởng lương từ ngân sách nhà nước và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Thời hạn cho vay tối thiểu là 5 năm trong trường hợp vay trả một lần, và 10 năm trong trường hợp vay trả góp hoặc thuê mua nhà ở thu nhập thấp.

Nắm bắt được nhu cầu lớn về nhà ở của người dân hiện nay, rất nhiều ngân hàng đã đẩy mạnh triển khai các sản phẩm cho vay để mua nhà. Tuy nhiên, những khoản cho vay này chủ yếu là dài hạn trong khi đó nguồn vốn của các ngân hàng hầu hết là ngắn hạn. Do vậy, với quyết định mới này của ngân hàng nhà nước sẽ mở ra những cơ hội mới cho những người có thu nhập thấp, trung bình có thể mua nhà.

Theo VNM