Chủ trương này được sự nhất trí cao của lãnh đạo Bộ Xây dựng và Tài nguyên và Môi trường trong cuộc họp bàn về vấn đề đơn giản hoá các thủ tục cấp GCN quyền sử dụng nhà, đất vốn đang rất rối rắm trong thời gian qua.

Theo đó, trong năm 2009 sẽ nghiên cứu cơ chế cấp "sổ hồng, sổ đỏ" theo hướng tập trung vào một cơ quan làm đầu mối đăng ký hiện hành là Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất ở các địa phương.

Khi tập trung vào một mối thì cả 4 mẫu giấy chứng nhận mà người dân được cấp trước đây vẫn đều giữ nguyên giá trị nhằm tránh việc tốn kém cho các cơ quan và nhân dân khi phải cấp lại hàng loạt các mẫu giấy mới.

Cụ thể bốn loại giấy là: GCN quyền sở hữu công trình xây dựng theo Nghị định 95/2005/NĐ-CP để cấp đối với thửa đất có công trình xây dựng không phải là nhà ở; GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở theo Nghị định 90/2006/NĐ-CP để cấp đối với trường hợp thửa đất có nhà ở;

GCN quyền sở hữu nhà ở để cấp cho chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sở hữu đất; GCNQSDĐ theo Điều 48 của Luật Đất đai để cấp đối với trường hợp thửa đất có rừng cây, vườn cây lâu năm.

Việc thống nhất cấp các loại giấy chứng nhận tại một cơ quan là phương án trước mắt nhằm rút ngắn được thủ tục, thời gian, tiền bạc cho người dân khi đến đăng ký.

Đó cũng là một bước để khi đưa Luật đăng ký BĐS vào thực thi, lúc đó sẽ thống nhất một cơ quan đăng ký và dồn tất cả chứng nhận về BĐS vào một loại sổ chung.

Theo VTC