Thị trường bất động sản (BĐS) “đóng băng” ở phân khúc nhà cao cấp, nhưng những mảnh đất, căn hộ có giá dưới 600 triệu đồng đang thu hút khách hàng có nhu cầu thực sự về mua nhà ở, phù hợp với thu nhập còn hạn chế.
Khách hàng tìm hiểu thông tin về nhà đất qua báo chí - Ảnh: M.DUYÊN
Ông Nguyễn Thanh Tùng (phường 9, TP Tuy Hòa) cho biết: “Năm 2009, tôi mua một lô đất diện tích 5m x 20m giá 750 triệu đồng. Cách đây 1 tháng, lô đất liền kề nhà tôi, với cùng diện tích như vậy bán với giá 600 triệu đồng. Thị trường nhà đất hạ nhiệt nên nhiều bạn bè của tôi có cơ hội mua nhà để ở”.
Bà Trần Thị Ân làm việc tại 1 cơ quan của tỉnh chia sẻ: “Sau 5 năm làm việc vợ chồng tôi tích góp được 350 triệu đồng. Chúng tôi đã có một cháu nhỏ và vẫn sống cùng nhà với ba mẹ chồng tại ngôi nhà 90m2 ở phường 7. Muốn có nhà riêng từ rất lâu rồi nhưng thời điểm đó giá đất ở mức cao, gia đình không có điều kiện để mua nhà ở riêng. Nay giá nhà đất giảm, vợ chồng tôi đã có cơ hội sở hữu mảnh đất 96m2 ở phường 9. Có an cư mới lạc nghiệp, cả nhà ai cũng phấn khởi”.
Hiện việc rao bán nhà đất với giá mềm xuất hiện ngày càng nhiều trên các phương tiện thông tin đại chúng. Chỉ khoảng 600 triệu đồng, người mua có thể chọn được một ngôi nhà ngay trong nội thành Tuy Hòa hay mảnh đất tương đối rộng ở phường 9, xã Bình Kiến, xã Bình Ngọc, phường Phú Lâm, phường Phú Đông… Ông Phạm Thanh Oanh ở phường 2 (TP Tuy Hòa) cho biết, tôi vừa rao bán căn nhà rộng 50m2 trên đường Mậu Thân với giá 450 triệu đồng. Trong ngày đầu rao bán đã có người đến xem. Tuy nhiên do diện tích nhà hơi hẹp, chỉ phù hợp cho hộ đơn thân hoặc cặp vợ chồng cùng một con nhỏ nên nhiều người tỏ ra tiếc nuối. Với tình hình thị trường BĐS như hiện nay, nếu ai đó trả khoảng 400 triệu đồng thì tôi cũng bán nhà.
Theo ông Tô Ngọc Chảnh, Giám đốc công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Gia Tín, nếu năm 2012 chỉ khoảng 10% khách hàng tìm đến công ty để được tư vấn và tìm hiểu thông tin về nhà đất giá dưới 600 triệu đồng thì từ đầu năm 2013 đến nay, đối tượng khách hàng này đã lên đến 50%. Phần lớn những khách hàng này là những người trẻ, mong muốn có ngôi nhà của riêng mình. Việc khách hàng tìm mua nhà đất giá dưới 600 triệu đồng là điểm nổi bật trong bức tranh “ảm đạm” của thị trường BĐS trong tỉnh hiện nay.
MINH DUYÊN
