Ông Nguyễn Thanh Bình ở khu phố Liên Trì, phường 9, TP Tuy Hòa gởi đơn khiếu nại UBND phường 9 về giải quyết đất đai.
Trong đơn, ông Bình thừa nhận, việc xây dựng nhà trái phép trên đất chưa chuyển đổi mục đích là sai, vì gia đình ông chưa có tiền để chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi xây dựng nhà. Tuy nhiên, ông Bình khiếu nại, ông đã đóng thuế nhà đất từ năm 1996 đến nay, biên lai đóng thuế ghi địa chỉ ở khu phố Thanh Đức (phường 9), nhưng thực tế từ năm 1996 đến nay ông lại ở khu phố Liên Trì. Ông Bình cho rằng, việc ghi trên biên lai thuế ở thôn nào cũng được vì ông là người dân ở phường 9. Vì gia đình ông đã hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế nhà đất nên căn nhà ông hiện ở là hợp pháp. Trong đơn ông Bình còn nêu, trong sổ địa chính của UBND phường 9, hộ ông có 300m2 đất, gồm 200m2 đất ở và 100m2 đất dự phòng, nhưng thực tế hộ ông không có đất. Ông Bình đến phường 9 hỏi về diện tích đất ghi trong sổ địa chính nói trên, nhưng phương 9 trả lời hộ ông có 200m2 đất ở. Ông Bình thắc mắc, việc trả lời của UBND phường 9 đúng hay sai? Ông Bình cũng đã yêu cầu phường 9 đo đạc lại thửa đất ở khu phố Thanh Đức. Sau đó, UBND phường 9 đã tiến hành đo đạc thực tế là không có đất. Ông Bình thắc mắc: “Vậy phần đất tôi đang ở là 220m2 không khớp với diện tích đất mà phường 9 ghi trong sổ địa chính”.
Về thắc mắc của ông Bình, bà Võ Thị Bông, Chủ tịch UBND phường 9, cho biết: Thực hiện Nghị định 64/CP của Chính phủ về giao đất ổn định lâu dài cho nhân dân, năm 1994, UBND xã Bình Kiến (nay là phường 9) đã triển khai phương án giao đất đã được UBND TX Tuy Hòa (nay là TP Tuy Hòa) phê duyệt. Năm 1998, việc giao đất theo Nghị định 64/CP hoàn tất. Theo phương án này, hộ khẩu của gia đình ông Bình là ở khu phố Thanh Đức được cân đối giao đất cho 3 khẩu với diện tích đất nông nghiệp đã giao là 1.608m2. Ngoài ra, hộ ông Bình còn được giao 300m2 đất, trong đó có 200m2 đất ở và 100m2 đất dự phòng. Hộ ông Nguyễn Sẻ (cha ruột ông Bình) được giao 330m2, trong đó 200m2 đất ở và 130m2 đất dự phòng.
Theo bà Bông, diện tích đất ông Bình kê khai đóng thuế nhà đất mà đội thuế phường 9 đã lập biên lai thu thuế là diện tích đất ở mà cha mẹ của ông Bình đã để lại (diện tích này đã cân đối theo Nghị định 64/CP với diện tích đất ở là 200m2). Còn diện tích đất ở hiện tại của gia đình ông Bình đang ở (bị giải tỏa làm khu tái định cư phường 9) là đất nông nghiệp được giao cho hộ bà Võ Thị Lớt ở khu phố Liên Trì với diện tích 2.270m2 thuộc loại đất trồng màu sản xuất đến năm 2016. Vào năm 1996, bà Lớt cất lán trại để chăm sóc hoa màu trên thửa đất. Sau đó, bà Lớt cho hộ ông Bình ở trên thửa đất đó đến nay. Ông Bình không có giấy tờ gì chứng minh thửa đất gia đình ông đang ở là của ông.
Bà Bông còn cho biết, diện tích đất ở 300m2 ở khu phố Thanh Đức ghi trong sổ địa chính phường 9 mà ông Bình cho rằng thực tế hộ ông không có đất đã được UBND phường 9 tiến hành kiểm tra thực tế. Diện tích trong hồ sơ địa chính của hộ ông Bình và ông Sẻ là 630m2, nhưng thực tế đo đạc chỉ còn 570m2. Việc thiếu 60m2 so với thực tế là do quá trình đo có sai sót, chủ sử dụng đất lâu năm không quản lý nên đã để các hộ xung quanh lấn chiếm. UBND phường 9 sẽ có trách nhiệm kiểm tra lại diện tích thiếu và điều chỉnh cho phù hợp.
ĐỨC THÔNG - NGUYÊN LƯU
