Báo Phú Yên nhận được đơn khiếu nại của ông Võ Hoàng Diệu (thôn Định Trung 2, xã An Định, huyện Tuy An) “về việc Địa chính xã An Định tự ý cắt 200m2 đất thổ cư của gia đình tôi làm chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đỗ Thanh Tùng (em rể) nhưng chưa có sự đồng ý của gia đình tôi. Trong khi đó, gia đình tôi đã phân chia 200m2 đất cho vợ chồng ông Tùng xây nhà ở. Tôi đã làm đơn khiếu nại gửi UBND xã An Định và UBND huyện Tuy An nhưng đến nay, tôi vẫn không thấy UBND huyện có văn bản trả lời”.
Báo Phú Yên đã làm việc với UBND xã An Định và nhận được Công văn số 101/UBND ngày 16/7/2012 do Chủ tịch Phan Văn Ba ký trả lời như sau:
“Tại thửa đất số 370 đã xây một nhà trên và một nhà ngang (nhà dưới) do ông Võ Đôn Phong (cha ruột của ông Võ Hoàng Diệu) làm chủ hộ. Khi chị Võ Thị Kim Lan (con gái) lập gia đình chưa có nhà ở, ông Phong đã cho vợ chồng chị Lan ở nhờ ngôi nhà ngang. Còn thửa đất 369 thì trồng chuối và cây ăn quả, tuy nhiên hai thửa đất trên chưa có sự phân chia ranh giới rõ ràng.
Theo bản đồ hiện trạng sử dụng đất được đo đạc năm 1995, hai lô đất này đã được phân chia: thửa đất số 369, tờ bản đồ 07, diện tích 285m2, loại đất T, thửa đất số 370, tờ bản đồ số 07, diện tích 460m2, loại đất T. Việc cấp đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất theo Nghị định 64/CP được thực hiện từ năm 1995 để cân đối diện tích trong phương án giao đất cho hộ ông Võ Đôn Phong và hộ Đỗ Thanh Tùng (con rể) được đội trưởng đội 3+4 (là ông Phan Sĩ Hữu) ở HTX Đông An Định lập, sau bước điều tra nhân khẩu, đăng ký kê khai, cân đối diện tích, tổ chức họp phổ biến công khai để lấy ý kiến góp ý của nhân dân đội 3+4 HTX Đông An Định. Cuối cùng, tổ chức xét cấp GCNQSD đất theo Thông báo số 39/TB-UB, ngày 23/6/1997 của UBND xã An Định. Do không có sự khiếu nại nào, Hội đồng giao quyền sử dụng đất xã An Định đã lập thủ tục trình UBND huyện Tuy An cấp GCNQSD đất cho hộ ông Võ Đôn Phong, một khẩu được quyền sử dụng 846m2 đất, trong đó có thửa đất số 370, thuộc tờ bản đồ số 07, diện tích 200m2, mục đích sử dụng đất ở nông thôn theo GCNQSD đất số G 692018 do UBND huyện Tuy An ký ngày 23/3/1998.
Hộ ông Đỗ Thanh Tùng có 6 khẩu được quyền sử dụng 3.660m2 đất, trong đó có thửa đất số 369 thuộc tờ bản đồ số 07, diện tích 200m2, mục đích sử dụng là đất ở nông thôn theo GCNQSD đất số G 692032 do UBND huyện Tuy An ký ngày 23/3/1998.
Năm 2001, ông Đỗ Thanh Tùng đã lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 369, tờ bản đồ số 07, diện tích 100m2, mục đích sử dụng đất ở nông thôn cho ông Nguyễn Khắc Tân sử dụng hợp pháp.
Năm 2001, ông Võ Đôn Phong lập thủ tục tặng quyền sử dụng toàn bộ diện tích 846m2 theo giấy chứng nhận đã cấp cho ông Võ Hoàng Vinh (cháu nội) sử dụng hợp pháp. Khi thực hiện việc giao đất và cấp GCNQSD đất theo Nghị định 64/CP, ông Phong có làm đơn nhờ huyện Tuy An trừ số đất đặt trạm hạ thế và được giải quyết giảm 51m2 trên thửa đất số 370, tờ bản đồ số 07 nên diện tích chỉ còn là 409m2.
Ngoài ra, UBND xã An Định không có nhận sự khiếu nại nào khác từ khi cấp GCNQSD đất theo Nghị định 64/CP và khi ông Phong, ông Tùng thực hiện quyền của người sử dụng đất.
Ông Võ Hoàng Diệu là cán bộ công nhân viên chức, nên được Nhà nước cấp đất ở tại thị trấn Chí Thạnh, Tuy An. Còn vợ ông Diệu (bà Nguyễn Thị Ngân, chủ hộ) đã có nhà cửa ổn định trên thửa đất khác tại thôn Định Trung 2, xã An Định, nên Hội đồng giao quyền sử dụng đất xã An Định đề nghị UBND huyện Tuy An cấp GCNQSD đất số G 692016 được quyền sử dụng 3.810m2 đất, trong đó có thửa đất 232, tờ bản đồ số 07, diện tích 200m2 đất ở và 2.040m2 đất HNK.
Việc giao đất và cấp GCNQSD đất theo Nghị định 64/CP được thực hiện đại trà, nên chỉ căn cứ theo số khẩu thực tế, hiện trạng sử dụng đất, hạn mức giao đất, việc đăng ký kê khai của hộ gia đình, cá nhân và nhất là không có sự thắc mắc khiếu nại nào thì đề nghị UBND huyện cấp giấy chứ không như bây giờ phải có biên bản họp gia đình, ý kiến thuận phân của gia đình…
Ngày 17/10/2011, UBND xã An Định có nhận đơn kiến nghị của ông Võ Đôn Phong về việc: Năm 2004, ông Võ Đôn Phong có ký giấy thuận phân đất thổ cư cho con gái tên Võ Thị Lan (vợ ông Đỗ Thanh Tùng) với diện tích 200m2, tại thửa đất 370, tờ bản đồ số 07 (phần diện tích đất có nhà dưới do vợ chồng ông Tùng ở trước đây). Phần đất còn lại 100m2 là đất ở (sau khi đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Khắc Tân), trên GCNQSD đất đã cấp cho ông Đỗ Thanh Tùng tại thửa đất số 369, tờ bản đồ số 07 là không đúng. Vì ông Phong hiện còn một người con trai và hai người con gái chưa được phân chia đất. Ông Phong đề nghị UBND xã An Định triệu tập ông Đỗ Thanh Tùng để giải quyết.
Qua xem xét đơn khiếu nại và thu thập những tài liệu hiện có, UBND xã An Định đã trả lời đơn khiếu nại của ông Võ Đôn Phong theo nội dung Công văn số 20/UBND, ngày 20/1/2012 do Chủ tịch UBND xã An Định ký. Nhưng gia đình ông Phong không chấp nhận và đã làm đơn gửi lên UBND huyện Tuy An. Ngày 11/6/2012, UBND huyện Tuy An đã ra Công văn số 121/UBND về việc trả lời đơn của ông Võ Đôn Phong và ông Võ Hoàng Diệu trú tại thôn Định Trung 2, xã An Định”.
PHÒNG BẠN ĐỌC
