UBND tỉnh Phú Yên vừa có văn bản thống nhất điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất khu dân cư phía đông đường Hùng Vương với tổng diện tích qui hoạch gần 19 ha (không bao gồm đất giao thông đối ngoại).

Việc điều chỉnh này nhằm qui hoạch khu dân cư phía đông đường Hùng Vương theo định hướng là khu dân cư hiện đại (có xét đến việc kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện hữu của các khu đô thị lân cận và đảm bảo thuận lợi khi triển khai đầu tư xây dựng).

Theo đó, cơ cấu sử dụng đất được điều chỉnh lại như sau: Đất nhà ở từ 44,77% theo qui hoạch đã phê duyệt được điều chỉnh tối đa 55%, đất xây dựng công trình công cộng từ 9% điều chỉnh tối thiểu 11%, đất cây xanh từ 6,13% điều chỉnh tối thiểu 14%, đất giao thông nội bộ từ 23,6% điều chỉnh tối thiểu 20%.

Việc qui hoạch khu dân cư phía đông đường Hùng Vương ngoài việc tuân thủ cơ cấu sử dụng đất nêu trên, tiêu chuẩn, qui chuẩn xây dựng hiện hành, UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng lưu ý phải đảm bảo các tiêu chí về loại nhà ở thương mại, bao gồm nhà liền kế, nhà liên kế có vườn và biệt thự; về hạ tầng kỹ thuật đảm bảo các hạng mục cấp điện, nước, thoát nước mưa, thoát nước thải và thông tin liên lạc đi ngầm…

Bên cạnh đó, trên cơ sở cơ cấu qui hoạch đất được điều chỉnh, Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, làm cơ sở cho việc triển khai các bước tiếp theo, theo đúng qui định; chủ đầu tư có trách nhiệm lập qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo qui định, để làm cơ sở triển khai dự án.

THANH HỘI