Tạo điều kiện cho doanh nghiệp tư nhân đầu tư phát triển kinh tế nông nghiệp, UBND tỉnh Phú Yên đã giao hai khu đất tại địa bàn xã Hòa Hội (huyện Phú Hòa) với hơn 198ha cho Công ty TNHH Hải Vân (xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh) để trồng mía và ca cao. Diện tích trên được trả tiền thuê đất hàng năm. Tuy nhiên, sau khi được giao đất, Công ty TNHH Hải Vân đã sử dụng sai mục đích.
Diện tích đất cấp cho Công ty TNHH Hải Vân đã sang nhượng cho Công ty TNHH Rượu Vạn Phát - Ảnh: T.LẬP
TỰ Ý SANG NHƯỢNG ĐẤT ĐỂ THU LỢI
Khu đất thứ nhất rộng hơn 91,5ha tại thôn Nhất Sơn, được UBND tỉnh Phú Yên ra quyết định giao đất vào năm 2000 để trồng mía, kèm theo những ưu đãi đầu tư, trong đó có khoản miễn tiền thuê đất trong sáu năm kể từ khi ký hợp đồng thuê đất. Từ khi có quyết định giao đất, Công ty TNHH Hải Vân chỉ sử dụng hơn 17ha trồng mía, diện tích còn lại không sử dụng. Năm 2002, Công ty TNHH Hải Vân tiếp tục được UBND tỉnh Phú Yên giao hơn 106ha tại thôn Phong Hậu để thực hiện dự án trồng ca cao. Tuy nhiên, diện tích đất này không được trồng một cây ca cao nào, mà công ty đã tự ý trồng mía.
Tháng 7/2006, Công ty TNHH Hải Vân lại tự ý sang nhượng hai khu đất trên cho Công ty TNHH Rượu Vạn Phát ở thôn Mặc Hàn (xã Sơn Hà, huyện Sơn Hòa) mà chưa được cấp có thẩm quyền xem xét. Việc sang nhượng đất giữa hai công ty trên được thể hiện dưới hình thức “Hợp đồng hợp tác đầu tư trồng mía”, với mục đích không phải nộp thuế cho Nhà nước. Công ty TNHH Rượu Vạn Phát đã thanh toán cho Công ty TNHH Hải Vân 1.916 triệu đồng. Qua kiểm tra hiện trạng, Sở Tài nguyên - Môi trường Phú Yên xác định hai khu đất mà Công ty TNHH Hải Vân đang sử dụng (trên giấy tờ pháp lý nhưng thực chất là của Công ty TNHH Rượu Vạn Phát) chỉ còn hơn 94ha, trong đó có 83ha đang trồng mía. Diện tích chênh lệch còn lại là đất đồi, đất sông suối, đất hoang hóa, đất nông nghiệp sản xuất ổn định của dân…
CỐ TÌNH LẨN TRÁNH PHÁP LUẬT
Tháng 1/2007, UBND tỉnh Phú Yên đã thành lập Đoàn thanh tra quản lý, sử dụng và sang nhượng đất của Công ty TNHH Hải Vân. Kết quả thanh tra xác định sau khi được thuê đất, Công ty TNHH Hải Vân không quản lý chặt chẽ, để 18 hộ dân lấn chiếm hơn 32ha, tự ý sang nhượng toàn bộ diện tích hai khu đất nói trên cho Công ty TNHH Rượu Vạn Phát là vi phạm Luật Đất đai. Vì Công ty TNHH Hải Vân thuê đất trả tiền hàng năm nên không đủ điều kiện để chuyển quyền sử dụng đất, đồng thời vi phạm nội dung hợp đồng thuê đất với Nhà nước do Sở Tài nguyên - Môi trường Phú Yên làm đại diện, bởi hợp đồng có ghi: “Trong thời gian thực hiện hợp đồng, bên B (Công ty TNHH Hải Vân) không được chuyển giao khu đất thuê cho tổ chức, cá nhân khác nếu chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép”.
Ngày 11/10/2007, UBND tỉnh Phú Yên ra Quyết định số 1923/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Hải Vân giao cho UBND xã Hòa Hội quản lý, đồng thời hủy bỏ hiệu lực các Quyết định và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND tỉnh cấp cho Công ty TNHH Hải Vân đối với hai khu đất.
Quyết định cũng nêu rõ, Công ty TNHH Hải Vân sau 15 ngày kể từ khi nhận được quyết định thu hồi đất có trách nhiệm giao nộp hai quyết định và hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Sở Tài nguyên - Môi trường Phú Yên, đồng thời bàn giao mặt bằng theo diện tích thu hồi cho UBND xã Hòa Hội. Thế nhưng, đến nay đã gần bốn năm mà Công ty TNHH Hải Vân vẫn chưa thực hiện.
Tính thời gian từ khi có quyết định thanh tra đến khi có quyết định và thực hiện quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh (tháng 1-10/2007), Đoàn thanh tra và Sở Tài nguyên - Môi trường tỉnh Phú Yên đã bảy lần mời ông Trần Đạt Duy là Tổng giám đốc Công ty TNHH Hải Vân làm việc, nhưng ông đều lẩn tránh. Trong đó, năm lần ông ủy quyền cho cấp dưới làm việc, một lần ủy quyền cho người không có nghĩa vụ và quyền lợi liên quan đến nội dung làm việc và một lần ông thông báo có công việc đột xuất. Như vậy, ông Trần Đạt Duy cố tình dây dưa, kéo dài việc thực hiện quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Phú Yên. Thế nhưng cho đến nay, UBND tỉnh Phú Yên vẫn chưa xử lý dứt điểm.
THẾ LẬP - PHƯƠNG NAM
