Theo dự thảo Nghị định về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính xây dựng, sẽ có thêm một số đối tượng được miễn lệ phí trước bạ (LPTB) khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa... được đề xuất miễn LPTB. - Ảnh minh họa

Theo quy định hiện hành, các tài sản được miễn LPTB bao gồm: nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của người dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn; phương tiện thủy nội địa (bao gồm cả tàu cá) không có động cơ trọng tải toàn phần đến 15 tấn hoặc phương tiện có động cơ tổng công suất máy chính đến 15 mã lực hoặc phương tiện có sức chở người đến 12 người.

Qua nghiên cứu tình hình thực tế, Bộ Tài chính đã đề xuất bổ sung thêm một số đối tượng được miễn LPTB. Đó là:

- Nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số ở Tây Nguyên.

- Nhà, đất thuộc quyền quản lý, sử dụng hợp pháp của các cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà vào mục đích xã hội, dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em.

- Nhà, đất của cơ sở thực hiện xã hội hoá đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường. Các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thực hiện theo quy định của Thủ tướng Chính phủ và các văn bản hướng dẫn thi hành.

- Các trường hợp khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Lý giải việc bổ sung này, Bộ Tài chính cho biết, quy định hiện hành về miễn LPTB đã nảy sinh sự bất hợp lý.  Đó là nhà ở, đất ở của người dân tộc thiểu số ở vùng khó khăn thì được miễn LPTB, nhưng ở vùng đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa có điều kiện sinh hoạt kém hơn thì lại không được miễn mà phải ghi nợ LPTB.

Vì vậy, để chính sách thu LPTB công bằng với các vùng, thực hiện chính sách của Nhà nước đối với các đối tượng ở các vùng khó khăn, Bộ Tài chính đề nghị cho phép miễn LPTB đối với các đối tượng khác ngoài đối tượng là dân tộc thiểu số theo quy định hiện hành.

Ngoài ra, cũng để đảm bảo thống nhất, thuận tiện trong quá trình thực hiện các quy định của Nhà nước, Bộ Tài chính đề xuất bổ sung các trường hợp miễn LPTB đang được quy định ở các văn bản khác. Cụ thể, sẽ bổ sung 2 trường hợp miễn LPTB là: “Nhà, đất thuộc quyền quản lý, sử dụng hợp pháp của các cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà vào mục đích xã hội, dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em” và “Nhà, đất của cơ sở thực hiện xã hội hoá đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường”.

Việc bổ sung “Các trường hợp khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định”, theo Bộ Tài chính là để đảm bảo tính khả thi của Nghị định trong thực hiện.

Theo chinhphu.vn