UBND tỉnh vừa ban hành Chỉ thị 15/CT-UBND về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, đất đai trên địa bàn xã Hòa Tâm, TX Đông Hòa, nhằm nâng cao công tác quản lý trật tự xây dựng, đất đai tại xã này, tạo điều kiện thuận lợi trong đầu tư xây dựng các dự án trọng điểm.

Báo cáo UBND tỉnh khi phát sinh vi phạm trật tự xây dựng

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng hướng dẫn UBND TX Đông Hòa và Ban Quản lý Khu kinh tế về công tác lập, thẩm định, phê duyệt, quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, cấp giấy phép xây dựng, đảm bảo tuân thủ chặt chẽ theo quy định pháp luật liên quan. Hướng dẫn địa phương thực hiện công tác quản lý, xử lý vi phạm hành chính và các vấn đề khó khăn, vướng mắc về trật tự xây dựng phát sinh trong quá trình thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và xử lý vi phạm hành chính. Tăng cường kiểm tra, kiểm soát, thường xuyên đôn đốc UBND TX Đông Hòa, UBND xã Hòa Tâm thực hiện nhiệm vụ quản lý quy hoạch xây dựng, trật tự xây dựng, thực hiện tốt quy định phân công, phối hợp quản lý trật tự xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 09/2022/QĐ-UBND ngày 14/3/2022 của UBND tỉnh. Kịp thời báo cáo, tham mưu cho UBND tỉnh giải pháp quản lý khi có phát sinh vi phạm trật tự xây dựng. Phối hợp với các sở TN&MT, KH&ĐT tăng cường kiểm tra, thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật về đầu tư, đất đai của các dự án trên địa bàn xã Hòa Tâm. Công bố số điện thoại đường dây nóng về trật tự xây dựng của Sở Xây dựng; tiếp nhận thông tin phản ánh về công trình, nhà ở vi phạm trật tự xây dựng, chỉ đạo thanh tra sở xử lý hoặc phối hợp xử lý ngay theo quy định; kiểm tra, theo dõi, đôn đốc việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại địa phương theo quy định.

Sở TN&MT rà soát, tham mưu xây dựng dự thảo và trình UBND tỉnh ban hành các quy định pháp luật thuộc thẩm quyền liên quan đến lĩnh vực đất đai theo quy định của pháp luật; đồng thời rà soát, kiến nghị bãi bỏ, sửa đổi các quy định đã ban hành thuộc lĩnh vực đất đai nhưng không còn phù hợp hoặc đã hết hiệu lực theo quy định; đấy mạnh cải cách thủ tục hành chính về đất đai thuộc thẩm quyền, đảm bảo tính công khai, minh bạch, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện thủ tục cho người dân và doanh nghiệp. Tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn xã Hòa Tâm nói riêng và các phường, xã còn lại trên địa bàn TX Đông Hòa nói chung; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra các tổ chức, đơn vị sử dụng đất và kịp thời tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất đối với những dự án đã giao, cho thuê nhưng chủ đầu tư không triển khai, triển khai không đúng tiến độ theo quy định của pháp luật về đất đai. Tham mưu UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt và quy định của pháp luật; hướng dẫn chuyên môn, kịp thời tháo gỡ các vướng mắc cho UBND TX Đông Hòa trong công tác thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đảm bảo theo quy định; tăng cường công tác quản lý đất đai tại địa phương, quản lý chặt chẽ và sử dụng đất có hiệu quả các quỹ đất được giao quản lý, sử dụng theo thẩm quyền; kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang mục đích sử dụng đất khác tại khu vực xã Hòa Tâm.

Đường Phước Tân - Bãi Ngà, đoạn qua khu vực xã Hòa Tâm, TX Đông Hòa. Ảnh: PV

Đề xuất lập quy hoạch phân khu trong Khu kinh tế Nam Phú Yên

Sở KH&ĐT phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên tham gia ý kiến thẩm định về các nội dung liên quan đến lĩnh vực, phạm vi quản lý của sở đối với hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án sử dụng vốn khác trên địa bàn xã Hòa Tâm. Phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên theo dõi, đôn đốc, kiểm tra, kịp thời báo cáo cho UBND tỉnh về tình hình thực hiện đầu tư của các dự án trọng điểm có nguồn vốn khác trên địa bàn xã Hòa Tâm theo chủ trương đầu tư đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

Sau khi đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên đến năm 2040 được cơ quan cấp thẩm quyền phê duyệt, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên khẩn trương rà soát, hoàn chỉnh, đề xuất lập quy hoạch phân khu trong Khu kinh tế Nam Phú Yên, đặc biệt là thuộc địa bàn xã Hòa Tâm, trình cơ quan cấp thẩm quyền xem xét, phê duyệt làm cơ sở kêu gọi đầu tư, chấp thuận chủ trương, địa điểm đầu tư, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy phép xây dựng.

UBND tỉnh cũng giao đơn vị này chủ trì, phối hợp với UBND TX Đông Hòa, các ngành, đơn vị có liên quan tiếp tục rà soát, kiểm tra và tổ chức thực hiện các phương án tái định cư đã được cấp thẩm quyền phê duyệt; đồng thời nghiên cứu, đề xuất phương án xây dựng các khu tái định cư mới, đáp ứng nhu cầu giải phóng mặt bằng phục vụ dự án Khu công nghiệp Hòa Tâm và các dự án khác thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên, đảm bảo ổn định sản xuất, đời sống người dân.

Khu vực xã Hòa Tâm với định hướng hình thành trung tâm công nghiệp, đa ngành gắn với lợi thế phát huy cảng biển, được các nhà đầu tư quan tâm, đề xuất các dự án trọng điểm để phát triển kinh tế - xã hội, là khu vực có ý nghĩa quan trọng trong chiến lược phát triển Khu kinh tế Nam Phú Yên và của cả tỉnh Phú Yên. Thời gian qua, UBND tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo quyết liệt đối với công tác quản lý trật tự xây dựng, đất đai tại khu vực Hòa Tâm nói riêng và trên địa bàn tỉnh nói chung nên đã có nhiều chuyển biến tích cực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững ổn định chính trị và trật tự an toàn xã hội trên địa bàn. Tuy nhiên, công tác quản lý nhà nước về xây dựng, đất đai vẫn còn một số hạn chế, bất cập như: tình trạng lấn, chiếm đất đai, sử dụng đất không đúng mục đích, xây dựng trái phép; công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa được chú trọng. Việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa sát với tình hình thực tế; nhiều dự án trọng điểm, phát triển công nghiệp trên địa bàn đã chấm dứt hiệu lực hoặc chậm đưa đất vào sử dụng kéo dài nhiều năm nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

PV