Sau 2 tháng chuyển đổi mô hình quản lý chợ Phước Hậu (phường 9, TP Tuy Hòa), cả tiểu thương và doanh nghiệp quản lý chợ đều gặp khó khăn. Trong khi tiểu thương kêu phí cao thì doanh nghiệp cho rằng thu không đủ chi do đấu thầu với giá quá cao.
TIỂU THƯƠNG KÊU PHÍ CAO
Từ khi chợ Phước Hậu được chuyển đổi mô hình quản lý, nhiều tiểu thương kinh doanh tại đây kêu ca các khoản thu cao hơn trước trong khi việc buôn bán rất ế ẩm. Bà Nguyễn Thị Hân bán nước mắm tại chợ Phước Hậu cho biết: “Mỗi ngày tôi chỉ bán vài chai mắm, hôm nào khá thì bán được từ 50.000 đến 100.000 đồng, có hôm sáng đi trưa về mà không bán được đồng nào. Vậy mà mỗi ngày tôi phải đóng tiền góp chỗ 5.000 đồng; hàng tháng phải đóng thêm 20.000 đồng tiền mặt bằng”. Còn bà Trương Thị Hoan bán cá tại chợ Phước Hậu thì than thở: “Lúc trước ban quản lý chợ chỉ thu 5.000 đồng/ngày tiền góp chỗ nhưng 2 tháng gần đây thì tăng gấp đôi; lại thêm tiền thuê mặt bằng 35.000 đồng/tháng. Việc buôn bán chẳng ra sao nhưng các khoản thu thì cao hơn trước”.
Hiện các gian hàng cá, thịt đều đóng phí mặt bằng từ 30.000 đến 35.000 đồng/tháng; mỗi ngày lại đóng thêm từ 8.000 đến 10.000 đồng tiền góp chỗ; hàng rau tăng từ 3.000 đồng lên 5.000 đồng/ngày, cộng thêm 20.000 đồng tiền mặt bằng/tháng. Tính ra, mỗi tiểu thương phải đóng các khoản phí từ 170.000 đến 335.000 đồng/tháng. Những người không bán hàng cố định, chỉ mang mớ rau, nải chuối đến chợ bán cũng đóng từ 5.000 đến 10.000 đồng/ngày. Đặc biệt, những người bán gà, vịt phải đóng tiền chỗ theo đầu gà/vịt với mức 1.200 đồng/con.
Ngoài tăng phí, việc doanh nghiệp sắp xếp lại chợ cũng bị nhiều tiểu thương phản đối. Bà Nguyễn Thị Dung bán hàng tạp hóa bức xúc: Tôi đã bán hàng tại chợ Phước Hậu gần 20 năm nay, luôn đóng các khoản tiền theo quy định. Tôi vừa nghỉ sinh gần 1 năm thì nghe nói người quản lý mới của chợ đòi xây 2 ki-ốt bên cạnh gian hàng của tôi để cho người khác thuê, vừa chắn đường buôn bán, chặn gần hết lối vào chợ, lại không phù hợp với quy hoạch chung của chợ.
DOANH NGHIỆP KÊU NGUỒN THU ÍT
Ông Phạm Văn Huy, chủ DNTN Phước Yên Phú, đơn vị quản lý chợ Phước Hậu cho biết: Chợ có diện tích hơn 5.225m2; trong đó diện tích xây dựng 1.575m2, gồm khu nhà lều chính và 2 dãy nhà vòm, một khu nhà giữ xe diện tích 210m2. Theo quy hoạch, chợ có 248 lô hàng nhưng trên thực tế chỉ có 201 lô hoạt động; còn 47 lô phía tây để trống từ nhiều năm nay. Ngoài ra, trong quy hoạch, khu hàng cá có đến 60 lô hàng nhưng thực tế chỉ mới khai thác được 19 lô, việc thu phí rất hạn chế. Bãi giữ xe là nơi tạo nguồn thu lớn của chợ nhưng do điều kiện không thuận lợi nên chỉ khai thác được 50% công suất, nguồn thu bị ảnh hưởng không nhỏ. Trong khi đó, doanh nghiệp đấu thầu quản lý chợ đến hơn 226 triệu đồng/năm; nếu không khai thác tốt được các khoản trên thì doanh nghiệp khó hoàn vốn.
Ông Huy cho biết thêm, khi tiếp nhận quản lý chợ Phước Hậu, doanh nghiệp đã mời toàn bộ tiểu thương đến thông báo, đề nghị sắp xếp lại trật tự chợ, tổ chức thêm một số vị trí kinh doanh mới. Tuy nhiên, tất cả tiểu thương đều đề nghị giữ nguyên vị trí cũ để thuận lợi kinh doanh và thống nhất với các khoản thu của doanh nghiệp. Theo đó, doanh nghiệp sẽ thu tiền mặt bằng 5.000 đồng/m2/tháng; tiền góp chợ từ 4.000 đến 10.000 đồng/ngày (bao gồm cả phí vệ sinh và bảo vệ) tùy từng mặt hàng, số lượng hàng. Riêng các hộ bán cá, thịt chấp nhận nộp phí mặt bằng cao, từ 30.000 đến 35.000 đồng/tháng để giữ nguyên vị trí kinh doanh. Với 47 lô hàng bỏ trống từ nhiều năm nay, doanh nghiệp sẽ cho mời các chủ thuê mặt bằng đến để làm việc cụ thể. Nếu trong 2 tháng các hộ này không đến kinh doanh sẽ thu lại để cấp cho các hộ khác có nhu cầu.
Theo Chủ tịch UBND phường 9 Hà Vũ Minh, sau 2 tháng tiếp nhận, do yêu cầu của đa số tiểu thương, doanh nghiệp quản lý chợ tuy chưa sắp xếp lại chợ nhưng đã đưa chợ vào hoạt động theo nề nếp. Vừa qua, doanh nghiệp quản lý chợ cũng đề xuất tạm ứng hơn 200 triệu đồng để sửa chữa, nâng cấp một số hạng mục chợ như đổ bê tông đường đi, láng xi măng nền, thay mới các máng nước, làm lại hệ thống thoát nước mưa, cải tạo hệ thống điện sinh hoạt... “UBND TP Tuy Hòa đã có thông báo cho phép UBND phường 9 làm chủ đầu tư sửa chữa, nâng cấp chợ Phước Hậu để tạo thuận lợi cho tiểu thương kinh doanh khi mùa mưa đang tới. Địa phương cũng yêu cầu doanh nghiệp niêm yết, thông báo tất cả các khoản thu phí trên bảng tin của chợ để người dân theo dõi. Nếu có ý kiến, khiếu kiện của tiểu thương, chúng tôi sẽ kiểm tra, xử lý theo đúng quy định”, ông Minh nói.
NGÔ XUÂN - THÚY LOAN
