Ông Nguyễn Văn H, (TP Tuy Hòa) hỏi: Trước đây, cha tôi có sở hữu hợp pháp một căn nhà ở Việt Nam. Vào năm 1990, cha tôi đã ra nước ngoài định cư. Trước khi rời Việt Nam, cha đã làm giấy uỷ quyền cho chú tôi quản lý, sử dụng căn nhà này. Hiện nay, cha tôi dự định về lại Việt Nam sinh sống, muốn lấy lại căn nhà nêu trên để ở, được hay không?

Trả lời: Theo quy định tại Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 ngày 27/7/2006 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (khóa XI) về giao dịch dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 1/7/1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia, trường hợp trước khi xuất cảnh, cha của ông đã uỷ quyền cho người khác thường trú tại Việt Nam quản lý thì: Nếu thời hạn uỷ quyền đã hết trước ngày 1/9/2006 thì cha của ông được lấy lại nhà ở, nhưng phải thông báo bằng văn bản cho người đang quản lý, sử dụng nhà ở đó biết trước ít nhất sáu tháng. Nếu đến ngày 1/9/2006 mà thời hạn uỷ quyền vẫn còn thì cha của ông được lấy lại nhà ở kể từ ngày hết thời hạn uỷ quyền nhưng phải thông báo bằng văn bản cho người đang quản lý, sử dụng nhà ở đó biết trước ít nhất sáu tháng. Nếu thời hạn uỷ quyền không xác định thì cha của ông được lấy lại nhà ở, nhưng phải thông báo bằng văn bản cho người đang quản lý, sử dụng nhà ở đó biết trước ít nhất 12 tháng.

 Luật sư NGÔ MINH TÙNG