Theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 24/4/2009 về khuyến khích phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, chủ đầu tư dự án được hưởng ưu đãi về đất đai, thuế, tín dụng. Chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại có quy mô từ 10 ha trở lên và dự án khu đô thị trên địa bàn phải dành tỉ lệ diện tích đất tối thiểu 20% diện tích đất của dự án đó để đầu tư nhà ở cho người có thu nhập thấp. Nhà ở thu nhập thấp là loại nhà căn hộ chung cư, có diện tích tối đa không quá 70m2; giá bán theo nguyên tắc tính đủ chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng và lợi nhuận tối đa là 10% chi phí đầu tư; không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước vào giá bán nhà ở. Giá cho thuê nhà tính đủ chi phí quản lý, vận hành với lợi nhuận không quá 10%, thời hạn thu hồi vốn tối thiểu 20 năm. Trường hợp mua trả góp, thuê mua nhà ở thu nhập thấp nộp tiền lần đầu không quá 20% giá nhà ở, thời hạn trả góp, thuê mua tối thiểu không quá 10 năm. UBND cấp tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm thẩm định giá bán, giá cho thuê và thuê mua; đồng thời kiểm tra chặt chẽ việc thực hiện giá đã thẩm định, phê duyệt.

Người có thu nhập thấp không có khả năng cải thiện chỗ ở hoặc có nhà nhưng bình quân dưới 5m2/người và chưa được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở thì được mua hoặc thuê mua nhà ở thu nhập thấp, đồng thời được Nhà nước hỗ trợ lãi suất vay vốn để trả một lần, trả góp tiền mua, thuê mua nhà ở. Người mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp không được cho thuê, cho thuê lại, thế chấp hoặc chuyển nhượng nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào. Sau 10 năm sở hữu thì người mua, thuê mua nhà thu nhập thấp mới được chuyển nhượng (nếu có nhu cầu) và chỉ được chuyển nhượng cho Nhà nước, hoặc cho chủ đầu tư dự án hoặc cho đối tượng được thuê, mua nhà ở thu nhập thấp.

Theo TTXVN