* Không được tự ý cho người khác thuê lại nhà ở

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 17 về ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại. Theo đó, bảng giá này như sau (xem bảng).

Bảng giá này không áp dụng đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đã được cải tạo, xây dựng lại, nhà ở công vụ, nhà ở xã hội được xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.      Ngoài ra, quyết định này cũng quy định về thực hiện miễn, giảm tiền thuê nhà đối với nhà ở mà Nhà nước chưa tiến hành cải tạo lại (đối với các đối tượng chính sách và người có công). Quyết định này cũng quy định, bên thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước phải bảo đảm sử dụng nhà ở đúng mục đích và không được tự ý cho người khác thuê lại nhà ở. Bên thuê nhà có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính của mình đối với nhà ở thuê, trường hợp bên thuê nhà ở không trả tiền thuê nhà liên tiếp 3 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng thì sẽ bị áp dụng các quy định của pháp luật về nhà ở để xử lý.

UBND các tỉnh thành căn cứ bảng giá chuẩn này để quy định giá cho thuê cụ thể đối với quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn. Căn cứ vào thời gian đã sử dụng, mức độ hư hỏng, xuống cấp của nhà cho thuê, mức độ mà người thuê nhà đã đầu tư sửa chữa các hư hỏng của nhà được thuê để điều chỉnh giảm giá cho thuê nhà, nhưng mức giảm tối đa không được vượt quá 30% số tiền thuê nhà phải trả theo giá chuẩn. Trong trường hợp Nhà nước có điều chỉnh tiền lương cơ bản thì UBND các tỉnh thành có trách nhiệm điều chỉnh tăng giá thuê nhà ở tương ứng với tỷ lệ tăng của tiền lương.                  

(Chinhphu.vn)