Với việc triển khai đồng bộ các giải pháp, công tác quy hoạch - kiến trúc và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh đã có những chuyển biến rõ rệt; góp phần mang lại diện mạo mới khang trang, hiện đại cho các địa phương.
Công bố, công khai các quy hoạch
Nhằm cụ thể hóa Đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Phú Yên đến năm 2025 và Đề án chương trình phát triển đô thị tỉnh Phú Yên đến năm 2025, vừa qua, Sở Xây dựng công bố nhiều quy hoạch tại các địa phương. Điển hình như Đồ án quy hoạch chung xây dựng khu vực xung quanh đầm Ô Loan, huyện Tuy An; Đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Sơn Thành Đông (tương lai), huyện Tây Hòa…
Bên cạnh đó, đơn vị này cũng đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tuyến đường Độc Lập, TP Tuy Hòa - tỉ lệ 1/2.000; thẩm định Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Tuy Hòa và khu vực phụ cận tỉnh Phú Yên đến năm 2040…
Việc công khai nội dung, bản đồ quy hoạch được phê duyệt đáp ứng nhu cầu tìm hiểu về quy hoạch người dân, doanh nghiệp. Anh Hồ Trung Hòa ở huyện Tây Hòa cho biết: Thông qua các quy hoạch được công bố, tôi biết rõ thông tin vị trí thửa đất mình đang sử dụng được quy hoạch là loại đất gì, có phù hợp để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin chuyển mục đích sử dụng đất hay không… Hoặc khi người dân muốn mua đất ở thì họ có thể nắm rõ thông tin thửa đất này có nằm trong quy hoạch thực hiện dự án nào không. Đây là nguồn thông tin chính thống để ngăn ngừa tình trạng đồn thổi giá đất thông qua các thông tin quy hoạch ảo tràn lan như hiện nay.
Theo ông Trần Xuân Túc, Giám đốc Sở Xây dựng, các quy hoạch chung là cơ sở để lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và các dự án đầu tư xây dựng. Sau khi quy hoạch được công bố, các cơ quan, địa phương liên quan xem đây làm cơ sở để quản lý chặt chẽ về trật tự xây dựng và việc sử dụng đất theo đúng đồ án quy hoạch được duyệt.
Vừa qua, Sở Xây dựng cũng đã tham mưu UBND tỉnh ban hành văn bản chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác lập Quy chế quản lý kiến trúc trên địa bàn tỉnh Phú Yên; Kế hoạch tổ chức lập Chương trình phát triển đô thị tỉnh Phú Yên giai đoạn đến năm 2030, định hướng đến năm 2035…
Nêu cao vai trò của địa phương
Theo ông Võ Ngọc Thạch, Phó Chủ tịch UBND TX Sông Cầu, trong quá trình xây dựng, phát triển, TX Sông Cầu luôn bám sát các quy hoạch đã được phê duyệt. Hiện địa phương tập trung đẩy mạnh đầu tư, kêu gọi đầu tư các dự án theo quy hoạch với định hướng lấy vịnh Xuân Đài và sông Tam Giang làm trung tâm, mở rộng không gian đô thị về hướng bắc và tây bắc. Đồng thời, thị xã tập trung nâng cấp, mở rộng các trục đường chính đáp ứng đủ tiêu chí đường thông hè thoáng nhằm tạo điểm nhấn, liên kết giữa các khu vực đô thị. Dọc đầm Cù Mông cùng hạ lưu sông Tam Giang nằm xen giữa lòng đô thị, hệ thống kè chống xói lở cùng đường hai bên bờ được xây dựng kiên cố sẽ hình thành các khu dân cư.
Tại TX Đông Hòa, đô thị động lực phía Nam của tỉnh, công tác quản lý quy hoạch cũng được chú trọng. Ông Nguyễn Lê Vi Phúc, Chủ tịch UBND TX Đông Hòa cho biết: Thị xã đẩy mạnh công tác khảo sát, lập và trình cấp thẩm quyền phê duyệt các quy hoạch. Địa phương đang thực hiện các bước lập 2 quy hoạch chung xã Hòa Tân Đông và xã Hòa Xuân Đông nhằm chỉnh trang, sắp xếp ổn định khu dân cư, tạo quỹ đất cho việc xây dựng kết cấu hạ tầng, kiến trúc cảnh quan đô thị khang trang, văn minh; tạo không gian sống thân thiện, mỹ quan, môi trường bền vững.
Nhấn mạnh vai trò của địa phương trong công tác triển khai, quản lý quy hoạch, ông Cao Đình Huy, Chủ tịch UBND TP Tuy Hòa cho biết: Thành phố chỉ đạo các phòng ban, chính quyền địa phương thực hiện nghiêm quy chế quản lý kiến trúc theo quy định. Các xã, phường phối hợp với đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, xử lý các vi phạm hành chính về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị tại địa bàn quản lý. Thành phố chỉ đạo quyết liệt trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn; nêu cao vai trò và trách nhiệm của người đứng đầu trong công tác này. Trong quá trình lập quy hoạch, đơn vị thực hiện lấy ý kiến cộng đồng nhằm khuyến khích và phát huy vai trò của cộng đồng trong việc xây dựng, giám sát và thực thi các đồ án quy hoạch.
| Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tăng cường công tác quản lý quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, trật tự xây dựng. Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, cơ quan quản lý phối hợp với chủ đầu tư tăng cường quản lý đầu tư xây dựng, đảm bảo việc tuân thủ quy hoạch chi tiết được duyệt, thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt, giấy phép xây dựng được cấp, đúng mục đích sử dụng đất và các nội dung khác của dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Với khu vực nhà ở riêng lẻ thuộc các khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định, việc xây dựng phải tuân thủ quy hoạch xây dựng được duyệt hoặc phù hợp với quy chế quản lý kiến trúc. Đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, khi xây dựng phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn. |
NHƯ THANH
