Tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội vừa thảo luận về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Tham gia thảo luận, đại biểu Lê Đào An Xuân thuộc Đoàn ĐBQH tỉnh Phú Yên khẳng định, việc sớm thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) lần này là điều mà cử tri và người dân cả nước rất mong đợi.

Về quy định “dự án tạo lập quỹ đất” tại Điều 113, đại biểu Lê Đào An Xuân cho rằng dự thảo luật đã có các quy định rõ về trường hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất. Việc đưa vào chi tiết loại hình dự án Nhà nước thu hồi tạo quỹ đất ở điểm a, b, c, d của khoản 1 mà không có điều kiện bổ sung sẽ tạo sự không thống nhất giữa các điều khoản của dự thảo luật. Đại biểu đề nghị điều chỉnh, bổ sung thêm nội dung tiêu chí lựa chọn dự án để tạo quỹ đất ở khoản 1 và lược bỏ khoản 2 Điều 113.

Về tổ chức phát triển quỹ đất và quỹ phát triển đất, đại biểu cho rằng giữa hai tổ chức có quan hệ chặt chẽ và tác động lẫn nhau. Do vậy, đề nghị xem xét chức năng, nhiệm vụ của hai đơn vị này, có thể thành lập một đơn vị có đầy đủ các chức năng để tinh gọn bộ máy và tạo sự thống nhất trong phối hợp thực hiện nhiệm vụ.

Thảo luận về bảng giá đất, đại biểu Lê Đào An Xuân cho rằng tại khoản 3 Điều 160 của dự thảo quy định “UBND cấp tỉnh trình HĐND cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và thực hiện từ ngày 1/1/2026...”. Tuy nhiên, hiện nay, bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh 5 năm (2020-2024), có hiệu lực kể từ ngày 1/10/2020. Do đó, bảng giá đất hiện nay sẽ kết thúc vào ngày 31/12/2024. Như vậy, khoảng thời gian từ ngày 1/1/2025-1/1/2026 (như của dự thảo) sẽ không có quy định để thực hiện. Vì vậy, cơ quan soạn thảo cần có điều khoản chuyển tiếp hướng dẫn.

QUỐC LUÂN (ghi)