Việc phát triển nhà ở xã hội đã được bàn nhiều, nhưng công tác triển khai hiệu quả chưa cao. Nhà ở xã hội không có nghĩa là làm ở những chỗ “đầu thừa đuôi thẹo”, “khỉ ho cò gáy”, mà phải đầy đủ điều kiện hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục, thể thao, xã hội, môi trường… như nhà ở thương mại.

Đó là chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại hội nghị toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội vừa được tổ chức.

Phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước nhằm tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp tiếp cận nhà ở giá rẻ, ổn định cuộc sống. Đầu năm 2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 338/QĐ-TTg, phê duyệt Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 và giao UBND cấp tỉnh lập kế hoạch triển khai cụ thể cho việc đầu tư các dự án nhà ở xã hội theo từng năm và từng giai đoạn đến năm 2030 đảm bảo nhu cầu của địa phương. Tuy nhiên, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến nay cả nước chỉ có 10 địa phương đã đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển KT-XH hàng năm và 5 năm của địa phương; 53 địa phương còn lại vẫn chưa đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển KT-XH của địa phương.

Tỉnh Phú Yên là 1 trong 30 địa phương đã ban hành kế hoạch triển khai Đề án phát triển nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Ngày 7/5/2024, UBND tỉnh ban hành Quyết định 617/QĐ-UBND, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở với tổng vốn đầu tư khoảng 19.328 tỉ đồng, trong đó kêu gọi đầu tư 6 dự án nhà ở xã hội, gồm: TP Tuy Hòa 3 dự án, diện tích 25ha và TX Đông Hòa 3 dự án, diện tích 7ha, với 3.748 căn, tương ứng 224.782m² sàn. Mục tiêu của tỉnh đến cuối năm 2025 tổng diện tích nhà ở xã hội tăng hơn 991.000m² sàn; giai đoạn 2026-2030 tăng hơn 755.000m² sàn. Việc phát triển nhà ở xã hội của tỉnh phù hợp quy định của pháp luật; điều kiện tự nhiên, điều kiện KT-XH từng thời kỳ; phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng. Tuy nhiên, đến nay cả 6 dự án nhà ở xã hội mà tỉnh kêu gọi vẫn chưa có doanh nghiệp nào tham gia đầu tư. Có nhiều nguyên nhân khi triển khai phát triển nhà ở xã hội. Đó là địa phương chưa huy động được nguồn lực từ doanh nghiệp và cộng đồng triển khai dự án nhà ở xã hội; quy trình, thủ tục hành chính đối với dự án nhà ở xã hội vẫn còn phức tạp…

Để thực hiện đạt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đã đề ra, góp phần giải quyết cơ bản nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ban ngành, địa phương trong tỉnh chủ động triển khai thực hiện Kế hoạch 237-KH/TU ngày 19/7/2024 Ban Thường vụ Tỉnh ủy về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới theo tinh thần Chỉ thị 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư. Tổ chức công bố công khai quy hoạch xây dựng chi tiết các khu nhà ở để người dân biết và thực hiện, đồng thời quản lý xây dựng theo quy hoạch. Tổ chức triển khai thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng theo tiến độ và kế hoạch đã được phê duyệt. Ngân hàng Chính sách xã hội tập trung cho vay vốn lãi suất ưu đãi để hộ gia đình, cá nhân có điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định…

Lộ trình phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Phú Yên đã xác định cụ thể, một khi các tồn tại, vướng mắc được tháo gỡ, cùng với quyết tâm cao của cả hệ thống chính trị, Phú Yên sẽ cùng với các địa phương trong cả nước hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính phủ đã giao.