Diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa tại đô thị từ 40m2 trở lên

Diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa tại đô thị từ 40m2 trở lên

UBND tỉnh Phú Yên vừa ban hành quyết định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa đối với loại đất ở, đất vườn (là đất trồng cây hàng năm hoặc lâu năm) trong cùng thửa đất có nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Yên.

UBND tỉnh Phú Yên vừa ban hành quyết định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa đối với loại đất ở, đất vườn (là đất trồng cây hàng năm hoặc lâu năm) trong cùng thửa đất có nhà ở trên địa bàn tỉnh Phú Yên. Quy định này áp dụng cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất đã được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở. Về diện tích tối thiểu của thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa, quy định như sau: ở khu vực các phường > 50m2 đối với đất chưa xây dựng nhà ở, > 40m2 đối với đất đã xây dựng nhà ở, > 60m2 đối với đất nông nghiệp (vườn, ao) nằm trong thửa đất có nhà ở. Tại khu vực các thị trấn, các xã quy hoạch làm phường, thị trấn: > 60m2 đối với đất chưa xây dựng nhà ở, > 50m2 đối với đất đã xây dựng nhà ở, > 80m2 đối với đất nông nghiệp (vườn, ao) nằm trong thửa đất có nhà ở. Các xã khu vực nông thôn, không thuộc quy hoạch đô thị: > 80m2 đối với đất chưa xây dựng nhà ở, > 60m2 đối với đất đã xây dựng nhà ở, > 100m2 đối với đất nông nghiệp (vườn, ao) nằm trong thửa đất có nhà ở.

Về kích thước của thửa đất được hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa, ở khu vực đô thị: thửa đất tiếp giáp với đường có chiều rộng > 20m thì kích thước chiều rộng hoặc chiều sâu > 5m và thửa đất đảm bảo có diện tích bằng hoặc lớn hơn mức quy định tại quyết định này. Thửa đất tiếp giáp với đường có chiều rộng < 20m thì kích thước chiều rộng hoặc chiều sâu > 4m và thửa đất đảm bảo có diện tích bằng hoặc lớn hơn mức quy định tại quyết định này. Ở khu vực nông thôn: Kích thước chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 5m trở lên và thửa đất đảm bảo có diện tích bằng hoặc lớn hơn mức quy định tại quyết định này.                       

Theo PYP

Từ khóa:

Ý kiến của bạn