Tháng 4/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2023 (gọi tắt là đề án). Theo kế hoạch đến năm 2030, tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 1.062.200 căn. Tại Phú Yên, nhiều dự án nhà ở xã hội đã và đang được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân. Báo Phú Yên có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Ngọc Tứ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng xung quanh vấn đề này.

* Ông cho biết những mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo Đề án của Thủ tướng Chính phủ?

- Việc chăm lo, giải quyết nhà ở cho người dân luôn được Đảng và Nhà nước ta quan tâm và xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Trong đó, phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội. Mục tiêu chính của đề án nhằm tạo điều kiện cho các gia đình thu nhập thấp và công nhân được cải thiện nhà ở, có chỗ ở ổn định, an toàn.

Theo đề án được duyệt, giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn tỉnh phải hoàn thành 19.668 căn nhà ở xã hội (giai đoạn 2021-2025: 11.876 căn, giai đoạn 2026-2030: 7.792 căn). Trong đó, nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp 18.419 căn (giai đoạn 2021-2025: 11.239 căn, giai đoạn 2026-2030: 7.180 căn); nhà ở xã hội cho công nhân là 1.250 căn (giai đoạn 2021-2025: 638 căn, giai đoạn 2026-2030: 612 căn).

Đến năm 2030, Phú Yên dành 17 vị trí đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân trong các đồ án quy hoạch với diện tích hơn 96ha cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đầy đủ nhằm kêu gọi đầu tư; đáp ứng mục tiêu hoàn thành 19.668 căn nhà ở xã hội theo đề án đã được duyệt.

Ông Nguyễn Ngọc Tứ

* Đến nay, đề án được triển khai như thế nào, thưa ông?

- Hiện trên địa bàn tỉnh có 3 dự án nhà ở xã hội đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương, gồm dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương quy mô 393 căn nhà ở dạng liên kế với hơn 55.942m² sàn bao gồm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 393 căn; dự án Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến có quy mô khoảng 980 căn hộ chung cư cao tầng với 69.300m² sàn, đang trong giai đoạn tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu; dự án Khu nhà ở công nhân phục vụ Cụm xí nghiệp sản xuất An Hưng đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư là Công ty CP An Hưng với quy mô khoảng 1.125 căn hộ, đang hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư.

Về việc công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng rà soát, đề xuất danh mục dự án nhà ở xã hội cần thu hút đầu tư để công khai trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh, làm cơ sở giới thiệu và kêu gọi các doanh nghiệp tham gia nghiên cứu, đề xuất đầu tư. Theo đó, dự kiến giai đoạn 2021-2025, tỉnh sẽ công khai giới thiệu khoảng 12 quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội với quy mô khoảng 58,69ha, hơn 15.000 căn hộ.

* Tỉnh có giải pháp gì để đề án được triển khai thành công trên địa bàn, thưa ông?

- Để đề án được triển khai thuận lợi trên địa bàn tỉnh, trong các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch công nghiệp của các địa phương, các đơn vị, địa phương đều bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trong từng giai đoạn; tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đặc biệt, các dự án nhà ở xã hội phải bảo đảm đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và được bố trí tại các vị trí phù hợp.

Về việc xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng để hỗ trợ chủ đầu tư và người mua nhà tại các dự án nhà ở xã hội, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng rà soát thực hiện. Căn cứ theo Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về các giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Văn bản 1551/BXD-QLN ngày 20/4/2023, Sở Xây dựng kịp thời tham mưu UBND tỉnh công bố danh mục dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân (nhà ở xã hội tại khu công nghiệp) trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh để các ngân hàng biết, theo dõi, xem xét cho vay các đối tượng theo đúng quy định.

* Xin cảm ơn ông!

NHƯ THANH (thực hiện)