Sở Xây dựng vừa công bố đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Xuân Lộc, TX Sông Cầu tỉ lệ 1/5.000.

Vị trí và phạm vi của quy hoạch bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Xuân Lộc hiện tại, phía đông giáp xã Xuân Hải, phía tây giáp xã Xuân Lâm, phía nam giáp xã Xuân Bình, phía bắc giáp tỉnh Bình Định. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch là hơn 8.524ha; quy mô dân số dự báo năm 2025 hơn 16.700 người, đến năm 2030 hơn 20.200 người.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Phú Yên đến năm 2025; đề án Chương trình phát triển đô thị của tỉnh đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 và đồ án Quy hoạch chung của TX Sông Cầu. Tính chất khu vực lập quy hoạch xác định đây là cửa ngõ phía bắc của tỉnh; khu trung tâm hỗ trợ phát triển khu vực nam Bình Định, bắc TX Sông Cầu với các khu du lịch sinh thái; tạo động lực phát triển thương mại - dịch vụ, sản xuất công nghiệp.

Về động lực phát triển, tại đô thị Xuân Lộc sẽ hình thành hệ thống thương mại dịch vụ đầu mối, cung ứng hàng hóa cho TX Sông Cầu. Song song với đó khu vực này phát triển các tuyến, điểm, khu du lịch sinh thái có gắn kết các giá trị cảnh quan đầm Cù Mông và vùng đồi núi xung quanh; hình thành khu du lịch sinh thái tại khu vực mỏ khoáng thôn Mỹ Phụng; phát triển hình thức nghỉ dưỡng sinh thái, trải nghiệm văn hóa, cộng đồng tại các khu vực dân cư.

Theo ông Trần Xuân Túc, Giám đốc Sở Xây dựng, Quy hoạch chung xây dựng đô thị Xuân Lộc tỉ lệ 1/5.000 là cơ sở pháp lý để quản lý, kiểm soát phát triển đô thị - nông thôn, lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu vực và lập dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khung trong đô thị. Các cơ quan, địa phương liên quan cần quản lý chặt chẽ về trật tự xây dựng và việc sử dụng đất theo đúng đồ án quy hoạch được duyệt; tránh việc tự xây dựng, cơi nới, lấn chiếm gây khó khăn khi thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư.

HỒ NHƯ