Chính phủ vừa ban hành Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về quản lý khu công nghiệp (KCN) và khu kinh tế (KKT). Nghị định gồm 8 chương, 76 điều, quy định những vấn đề chung về đầu tư hạ tầng, thành lập KCN, KKT; chính sách phát triển KCN, KKT; một số loại hình KCN và KCN - dịch vụ - đô thị; hệ thống thông tin quốc gia về KCN, KKT; công tác quản lý Nhà nước đối với KCN, KKT...
Theo đó, về đầu tư hạ tầng, xây dựng KCN, Nghị định 35/2022/NĐ-CP bãi bỏ thủ tục thành lập KCN nhằm giảm bớt thủ tục hành chính cho doanh nghiệp; hoàn thiện điều kiện đầu tư, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN (tỉ lệ lấp đầy, quy mô KCN, năng lực của nhà đầu tư và một số điều kiện khác). Nghị định cũng quy định cụ thể đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN phải đáp ứng các điều kiện như: điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; điều kiện để được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về lâm nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Ngoài ra, nghị định này cũng quy định điều kiện chuyển đổi KCN sang phát triển khu đô thị - dịch vụ gồm: phải phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; KCN nằm trong khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương và các đô thị loại I trực thuộc tỉnh; thời gian hoạt động từ ngày KCN được thành lập đến thời điểm xem xét chuyển đổi tối thiểu là 15 năm hoặc 1/2 thời hạn hoạt động của KCN; có sự đồng thuận của nhà đầu tư thực hiện dự án; có hiệu quả kinh tế - xã hội, môi trường. Việc chuyển đổi KCN sang phát triển khu đô thị - dịch vụ được thực hiện đối với một phần hoặc toàn bộ diện tích KCN…
VÕ PHÊ (tổng hợp)
